度假別墅 阿爾皮諾飯店 - 神戶自助旅行訂房



每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 阿爾皮諾飯店 - 神戶

價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價預訂景點旅館

其實線上訂飯店還蠻簡單的

在hotels.com找一下要住的地點附近的飯店之後,看一下自已可以接受的價格之後

再看一下其他旅客對這間飯店的評價,住宿評價如果不錯的話

基本上就可以下訂準備入住了 !

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 客房餐點服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 電視
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 湊川神社 (0.6 公里)
  • 神戶文化廳 (1 公里)
  • 神戶麵包超人兒童園區暨商場 (1.1 公里)
  • 神戶臨海樂園 (1.2 公里)
  • 能福寺 (1.3 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



文化部推動中正紀念堂轉型,蔣家第四代蔣友柏多年前言論遭網友起底。國民黨政策會執行長蔡正元7日臉書砲轟蔣友柏,「你的曾祖父要做國民黨的圖騰,還要排在孫文的後面,還輪不到頭香!」、「你若不爽,去問問你的祖父蔣經國!」

蔣友柏2008年接受BBC中文網訪問時說,要樹立銅像要蓋紀念堂,也要等死後100年再蓋,因為「你真的是偉大」,人民才會想要替你鑄銅像蓋紀念堂。

此言論再度被網友起底討論,蔡正元在臉書上「敬告」蔣友柏,「你說國民黨把你的曾祖父當圖騰,對國民黨有什麼好處?明白告訴你,沒有什麼好處!」、「你的曾祖父要做國民黨的圖騰,還要排在孫文的後面,還輪不到頭香」。

蔡正元說,蔣友柏愛怎麼踐踏他的曾祖父是他家的事,銅像是他的祖父蔣經國立的;「但蔣介石是國民黨的員工,從門口警衛幹到董事長,曾替國民黨做過不少事,有功勞、有苦勞、有失誤,但沒有對不起國民黨。」

蔡正元強調,國民黨有義務替蔣介石講公道話,而不是有什麼好處。

蔡正元最後提醒蔣友柏,「這些做人的道理,你未必懂,但你的財產,沒有陳致中和蔡英文多,你就該想到,你的曾祖父和祖父,有多了不起。」



住宿

股神巴菲特(Warren Edward Buffett)曾向媒體直言「把錢存在銀行的人,全都被低利率害慘了!」負利率時代,就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟,因此置產成為許多投資者的目標之一,其中包括海外置產。一般來說,房地產投資最常見的有四種策略,分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資,該用哪種方式來投資?專家這樣說。

中信房屋商仲部副理王藝樺表示,投資一定有風險,在投資前,一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說,核心型是最常見、風險最低的類型,是長時間的收租,像是店面、辦公大樓等,一簽便是10年以上,最常發生在已開發國家,包括英、美、日。

核心增益型與核心型較相似,但是租約上比較彈性,強調短期收租,不過租金就會比核心型來得高,相對而言,投資報酬率也較高,全球民宿網Airbnb就是典型例子。

增值型的風險又更高,屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入,是投資者看好該地區的產業類型,很可能在未來有極大的增值空間,因此進場投資,不過前提是投資者有眼光預測未來市場,市場又分文市及武市,文市代表書店、公司企業等,武市代表拍賣會等人潮流量高的地方,如果選對地點、選對物件型態,投資報酬率至少10%。

最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資,又為賭博型投資,每日變動都在10%左右,首要條件為本身需要很多資金承受高風險,像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值,或是蓋大樓,3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租,總而言之,機會型投資就是進行變更、創造附加價值。

王藝樺進一步指出,日本置產屬核心型及核心增益型,為已開發國家,政經局勢較穩,投報率也相對穩定,基本落在10%左右,扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意,第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人;第二、在日本買房持有3至5年再轉賣,利潤比較優惠,如果半年內就賣出,恐怕不賺反賠。



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